بازار مسکن بی جان شده است







کدام کشور سریع ترین رشد اقتصادی جهان در 2022 را ثبت خواهد کرد؟

المللی پول، نرخ تورم عربستان در سال 2022 به 2.8 درصد خواهد رسید. صندوق بین المللی پول در بیانیه ای اعلام کرد: نقدینگی و حمایت مالی، شتاب اصلاحات تحت چشم انداز 2030 و قیمت های بالای نفت و تولید به رشد قوی اقتصاد، مهار تورم و بخش مالی انعطاف پذیر کمک کرد و انتظار می رود افزایش نرخ بهره تأثیر محدودی بر اقتصاد عربستان داشته باشد. بهبود در سیاست مالیاتی و مدیریت درآمد برای افزایش مالیات بیشتر از فعالیت های غیرنفتی به حمایت از تحکیم مالی در عربستان سعودی کمک خواهد کرد. …

در این مناطق تهران قیمت مسکن ارزان شد +جدول

ترین منطقه تهران تنها 1.1 درصد بوده است. البته دو منطقه گران دیگر یعنی مناطق 2 و 3 در ماه گذشته با تورم ملکی شدیدتری مواجه بوده اند. به طوری که منطقه 2 شاهد تورم ماهانه 4.7 درصدی و منطقه 3 شاهد تورم 8 درصدی بوده است. اما تغییرات جالب توجه در مناطق ارزان تهران رخ داده است. به طوری که شاهد تغییر جایگاه ارزان ترین مناطق پایتخت بودیم. در ماه گذشته قیمت مسکن در منطقه 16 با جهش عجیب 9.3 درصدی …

افزایش 8 برابری قیمت مسکن در دولت قبل

مسکن نسبت به سال های گذشته شیب ملایم تری داشته باشد. بنا بر آخرین آمار از بازار مسکن شهر تهران، قیمت مسکن در مردادماه از ثبات برخوردار بود. در مردادماه امسال تورم ماهانه قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران 1,8 درصد بوده است. تورم ماهانه مردادماه در مقایسه با ماه قبل (8,3 درصد)، 6,5 واحد درصد کاهش داشته است. همچنین در مرداد امسال تورم نقطه به نقطه قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران به عدد 44 درصد …

قیمت خانه در ارزان ترین نقاط تهران

در تهران را 42 میلیون و 839 هزار تومان اعلام کرد. هم چنین در مردادماه 1401 تورم نقطه به نقطه قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران به عدد 44 درصد رسیده است. تورم نقطه به نقطه این ماه در مقایسه با ماه قبل (45.2 درصد) 1.2 واحد درصد کاهش داشته است. با این حال شاخص قیمت در یک سال منتهی به ماه جاری، نسبت به شاخص دوره مشابه سال قبل (تورم سالیانه) به عدد 28.4 درصد رسیده که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل (27.1 درصد)، 1.3 واحد درصد افزایش داشته است. …

تغییر جهت نرخ سود بین بانکی در شهریور 1401

به کمک دولت می آیند تا این نهاد بتواند کسری بودجه خود را تامین کند. برخی کارشناسان معتقدند هر چه دولت اوراق بیشتری در این بازار بفروشد احتمال رشد تورم نیز پایین خواهد آمد چرا که مسیرهای درآمد از طرق رشد پایه پولی کمتر خواهد بود. در همین راستا در هفته های اخیر دولت نرخ سود اوراق را بالا برده تا مشتریان بیشتری را برای خرید اوراق جذب کند. این نرخ در هفته اول شهریور ماه برابر با 22.08 درصد …

دلار در کانال 30 هزار تومان

بازار آزاد شهر تهران، 31 هزار و 604 تومان بوده که در مقایسه با ماه قبل و ماه مشابه سال گذشته به ترتیب 0.2 و 8 درصد افزایش داشته است. از سوی دیگر، حداقل و حداکثر نرخ فروش یک یورو در ماه مذکور به ترتیب 31 هزار و 93 تومان و 32 هزار و 289 تومان بوده است. بنابراین، در چهار ماهه ابتدایی امسال، متوسط قیمت فروش یک دلار امریکا و یک یورو در بازار آزاد شهر تهران به ترتیب 28 هزار و 159 تومان و 30 هزار و 586 …

بازگشت دوباره شاخص به محدوده حساس

که بر بازار روز شنبه تأثیر گذار شد. با وجود این، آمار نشان می دهد که هر چند عملکرد درآمد سازی بانک ها در ماه قبل با کاهش جزئی روبه رو شده است، اما عملکرد 5 ماهه این صنعت نسبت به مدت مشابه سال قبل با رشد قابل توجه 60 درصدی در درآمدها همراه بوده که این موضوع شاخص های ارزندگی را برای این صنعت تقویت کرده است. ثبت رکورد تازه برای خودرویی ها درجریان معاملات دیروز، گروه خودرویی همانند روزهای …

تشدید شکاف در بازار ملک

بررسی روند دو نوع تورم ملکی در پایتخت با کارنامه1400 قیمت ها، نشان دهنده تشدید شکاف بین قیمت زمین و مسکن است. بررسی های دنیای اقتصاد با استناد به تازه ترین داده های منتشرشده درباره تحولات بازار زمین در شهر تهران از سوی مرکز آمار ایران نشان می دهد، گسل بین متوسط قیمت زمین و میانگین قیمت مسکن که از سال99 به میزان قابل توجه تشدید شده بود، باز هم افزایش یافته است. به این ترتیب، فاصله بین متوسط قیمت زمین و میانگین قیمت مسکن در سال1400 مطابق با تازه ترین آمارها به بیشترین میزان خود از گذشته، رسیده است. …

واکنش بانک مرکزی به یک گزارش درباره تورم

منتهی به مرداد ماه سال جاری (40.1 درصد) نسبت به رقم متناظر آن در پایان شهریور سال 1400 (معادل 59.3 درصد) کاهش قابل ملاحظه 19.2 واحد درصدی را نشان می دهد؛ لذا همان طور که مشخص است ارقام اعلامی از سوی رئیس جمهور محترم (کاهش حدود 20 واحد درصدی تورم در یک سال نخست استقرار دولت سیزدهم) کاملا صحیح و بر مبنای گزارش تورم بانک مرکزی می باشد. ضمن آنکه استناد به تحولات نرخ تورم نقطه به نقطه (نسبت به ماه مشابه …

چرا بازار مسکن با وجود طرح نهضت ملی مسکن عقب ماند؟

آپارتمان های مسکونی شهر تهران نسبت به ماه گذشته 1.8 درصد افزایش داشته است. این در حالی است که تورم ماهانه تیرماه نسبت به خرداد امسال 8.3 درصد بود که این شاخص در مرداد نسبت به تیرماه 6.5 درصد کاهش داشته و نشان دهنده کاهش تورم ماهانه مسکن است. بر اساس اعلام مرکز آمار، تورم نقطه به نقطه مسکن شامل مقایسه قیمت مسکن در مرداد امسال نسبت به مرداد سال گذشته 44 درصد افزایش داشته است. همچنین تورم سالانه …

راهکار های دولت، بازار مسکن را کنترل نکرد!/ تورم اجاره رکورد زد

…: طبق آخرین داده های ماهانه بانک مرکزی در خصوص مسکن، تورم ماهانه اجاره تیر ماه در تهران و نقاط شهری برابر با 4.5 درصد بوده که بالاترین سطح در 5 ماه گذشته به حساب می آید. رشد شاخص اجاره تهران از لحاظ نقطه ای نیز شاخص اجاره تهران رشدی 45.8 درصدی داشتهکه از پایان سال گذشته تقریبا 1 واحد درصد بیشتر شده است. در نقاط شهری نیز این تورم در اسفند 1400 معادل با 50.2 درصد ثبت …

تورم نقطه ای تولیدکننده در دولت سیزدهم یک سوم شد

به گزارش ایرنا، بر اساس گزارش جدید بانک مرکزی، نرخ تورم ماهانه تولیدکننده در مردادماه امسال به 0.2 درصد کاهش یافته است. این در حالی است که این رقم در تیر ماه امسال 2.5 درصد و در مرداد ماه سال گذشته 2.4 درصد بوده است. تورم ماهانه 0.2 درصدی تولید مرداد 1401 در کنار تورم 0.2 درصدی تولیدکننده بهمن 1400، کمترین رقم از اردیبهشت ماه 99 به این سو بوده است. نکته دیگر در تورم ماهانه تولیدکننده …

افزایش بیش از 12 درصدی شاخص کل بورس در چهار ماهه امسال

در پایان تیرماه نسبت به پایان سال قبل، حدود 8 درصد رشد داشته است. شاخص کل هم وزن نیز در تیرماه امسال با افزایش حدود 16 درصدی نسبت به پایان سال قبل، به رقم 403 هزار و 782 واحد رسیده است. از سوی دیگر، بررسی ارزش بازار و معاملات بازار سهام نشان می دهد در چهار ماهه سال جاری، ارزش بازار سهام با بیش از 7 درصد رشد نسبت به مدت مشابه سال قبل 57198.8 هزار میلیارد ریال رسیده است. ارزش معاملات …

تأثیر مخرب صعود شاخص دلار بر قرمزپوشی بازار سهام آمریکا

ادامه انتشار داده های بیکاری در آمریکا، این خوش بینی را منتفی کرد. نرخ بیکاری آمریکا برای ماه اوت تا 3.7 درصد افزایش داشت که این موضوع سیگنالی منفی از وضعیت کنونی اقتصاد ایالات متحده است. در این شرایط فعالان بازارهای مالی آمریکا در انتظار واکنش سیاست گذاران فدرال رزرو نسبت به داده های اشتغال هستند. باید دید با وجود رشد نرخ بیکاری، همچنان فدرال رزرو بر سیاست های سختگیرانه تورمی به منظور کنترل تورم تأکید دارد یا خیر. بر اساس گزارش وزارت کار ایالات متحده افزایش نرخ بیکاری به دلیل ورود 700 هزار نیروی جدید به بازار کار بود که تعداد افراد حاضر در بازار کار را به رکورد جدیدی رساند. …

پنج راهبرد اساسی بانک مرکزی/ کاهش حدود 20 واحد درصدی نرخ تورم 12 ماهه

که تسهیلات اعطایی به شرکت های دانش بنیان نیز در مقایسه با مدت مشابه سال قبل حدود 80 درصد رشد داشته است. *** تسهیل دسترسی مردم به خدمات بانکی به گزارش صنایع، رئیس کل بانک مرکزی در پایان تسهیل دسترسی مردم به خدمات بانکی را رویکرد اساسی بانک مرکزی در راستای تحقق شمولیت مالی در کشور دانست و با اشاره به افزایش 300 درصدی سقف تسهیلات قرض الحسنه، گفت: با اقدامات متعددی همچون ممنوعیت معاملات فردایی ارز، راه اندازی بازار توافقی و تسهیل گری در فرآیند برگشت ارز حاصل از صادرات، امروز در بازار ارز علیرغم برخی نوسانات مقطعی، ارامش و ثبات حاکم است. انتهای پیام/// …

روند خنثی در بازار سرمایه

این صورت دامنه نوسان بازارهای اول به مثبت / منفی هشت درصد و بازار دوم به مثبت / منفی شش درصد افزایش پیدا می کند. تحلیل بازار جهانی فولاد تانگشان چین: در هفته جاری، موجودی بیلت فولادی در انبارها و بنادر عمده تانگشان 709 هزار و 700 تن بوده که نسبت به هفته گذشته 88 هزار و 600 تن کاهش داشته است. در طول دوره بررسی، میزان استفاده از ظرفیت کارخانه های فولادی و استخراج بیلت افزایش …

حباب دلار در سه بازار؛ دو روز مهم برای بورس

درهم(که از اختلاف نرخ دلاری درهم با دلار تهران به دست می آید) با سقف خود فاصله دارد و در نزدیکی 300 تومان قرار گرفته است. مقدار ثابت حباب درهم در معاملات شنبه نشان می دهد که بازار ارز دچار هیجان معاملاتی و شوک تقاضا نشده است و روی مسیر خود حرکت می کند. قیمت دلار بر اساس سکه امامی (که از تقسیم قیمت سکه امامی بر قیمت اونس جهانی ضرب در عدد 4.163 به دست می آید) در روز گذشته در بیشترین سطح …

هجوم مستاجران پایتخت برای رهن خانه در این محلات

متوسط حول و حوش 15 درصد از حجم کل معاملات مسکن در این منطقه انجام می شود. به دلیل وسعت نسبتا زیاد این منطقه در میان سایر مناطق تهران نیز، محلات متفاوتی به لحاظ سطح کیفیت زندگی و قیمت مسکن در این منطقه وجود دارد و از این حیث این منطقه بیشترین استقبال سکونتی از سوی متقاضیان مصرفی را دارد. بررسی تازه ترین شرایط بازار اجاره مسکن در این منطقه نیز نشان از تنوع بسیار زیاد قیمت و نحوه رفتار و تعامل …

تحقق 40 درصدی بودجه 1401 تا پایان مردادماه

بینی شده، است. مدیر منطقه یک شهرداری قم ادامه داد: منابع محقق شده 5 ماهه نخست سال جاری نسبت به 5 ماهه نخست سال 1400 به میزان 82 درصد رشد داشته است. وی با تأکید بر اینکه پروژه های مصوب منطقه یک شهرداری در سال 1401 تعداد 94 پروژه است، تصریح کرد: بودجه پیش بینی شده برای این پروژه ها بیش از دو هزار و 314 میلیارد ریال است که در حال حاضر فیزیکی 4 ماهه این پروژه ها، 22 درصد است …

بدترین سال اجاره نشین ها

به گزارش پایگاه اطلاع رسانی حزب تدبیر و توسعه ، از آنچه در سال1400 بر مستاجرها گذشت، حکایت از ثبت نرخ بی سابقه تورم اجاره در تهران دارد. پارسال متوسط هزینه اجاره آپارتمان در شهر تهران 60درصد نسبت به سال99 جهش کرد. این نرخ رشد در مقایسه با میانگین تورم اجاره سالانه سه دهه اخیر -22 درصد- یک وضعیت کاملا غیرعادی -ملتهب- در بازار اجاره نشین ها را نشان می دهد. تورم اجاره همواره تابعی از تورم عمومی و …

پیش بینی بورس امروز 13 شهریور 1401

و رشد بهره بین بانکی می دانند. همان طور که می دانید ایران مجدداً موضوع تحقیقات آژانس هسته ای را مطرح کرده و خواستار موافقت اروچا و آمریکا شد از سوی دیگر نباید فراموش کرد که اروپا در انتظار زمستان سردی است و نیاز به سوخت دارد! سود بین بانکی طی هفته گذشته به 20.76 درصد رسید. همین دلایل دست به دست هم دادند تا بازار بورس روز گذشته سیر نزولی داشته باشد و حجم و ارزش …

رشد اندک شاخص بورس در معاملات امروز

امروز (یکشنبه، 13 شهریورماه) شاخص کل بورس تهران با هفت واحد افزایش در ارتفاع یک میلیون و 426 هزار واحدی ایستاد. تهران – اقتصادبرتر – 13 شهریور 1401 به گزارش #اقتصادبرتر به نقل از ایرنا، شاخص هم وزن با یک هزار و 38 واحد افزایش به 409 هزار و 12 واحد و شاخص قیمت با 621 واحد رشد به 244 هزار و 765 واحد رسید. شاخص بازار اول، 681 واحد کاهش و شاخص بازار دوم، 2 هزار و 80 واحد افزایش …

پیش بینی بانک جهانی از اقتصاد ایران تا سال 1403/ انتظارات تورمی چه زمانی مهار می شود؟

نرسیده است. در ادامه این گزارش به تحقق چشم انداز درآمد های نفتی نیمه دوم سال 1400 اشاره شده است و افزوده است: علیرغم سیاست مالی سازگارتر در سال 1400، افزایش درآمد های نفتی و مالیاتی، نسبت کسری بودجه به تولید ناخالص داخلی را بهبود بخشید. در سال 1400، منابع بودجه عمومی دولت هزینه ها به علاوه تملک دارایی های مالی در محدوده دو سقف قانون بودجه 1400، 78 درصد رشد کرد. رشد مخارج عمدتاً ناشی از …

روز پر نوسان بورس ، کاهش ارزش معاملات خرد بازار

به گزارش روابط عمومی شرکت تامین سرمایه تمدن ، در بازار سهام امروز نمادهای خودرو ، تاپیکو و پارسان بیشترین تأثیر مثبت را برشاخص کل داشتند. اما نمادهای وبملت ، شپدیس و ومعادن بیشترین تأثیر منفی را بر شاخص کل ثبت کردند . شاخص کل فرابورس ایران با 17 واحد افزایش به رقم 19 هزار و 177 واحد رسید.در این بازار نمادهای صبا ، فغدیر و هرمز بیشترین تأثیر مث …

پیش بینی بورس فردا / شرط رشد بازار چیست؟

…. البته به عقیده کارشناسان در صورت تحقق این سناریو، سهام دلاری اقبال بیشتری خواهد داشت. بورس در انتظار برجام با بررسی وضعیت بازار سرمایه می توان گفت که یکی از مهم ترین عوامل تاثیرگذار بر سود شرکت ها نرخ ارز است. آمارهای منتشر شده نشان می دهد که هر یک درصد افزایش نرخ ارز عامل افزایش 1٫2 درصدی افزایش سود در شرکت ها می شود. در صورت عدم توافق در مذاکرات …

افزایش 126 درصدی درآمد “امین” در مردادماه

را با روند مثبتی به پایان برساند. متوسط درآمد ماهانه ای که تأمین سرمایه امین طی 11 ماه گذشته از خود بر جای گذاشت برابر با 101 میلیارد شناسایی شد، لازم به ذکر است که میزان درآمدی که طی این دوره به دست آمد 132 درصد بالاتر از میانگین درآمدی نسبت به 10 ماه گذشته بود. از طرفی بیشترین درآمد شرکت در مردادماه سال 1401 مربوط به بخش درآمد تعهد پذیره نویسی با حدود 120 میلیارد تومان بود و بخش بعدی نیز مربوط به درآمد بازار گردانی با مبلغی بالغ بر 56 میلیارد تومان بود. پایان مطلب …

رشد اندک شاخص بورس

به گزارش معدن نیوز – شاخص کل بورس تهران امروز (یکشنبه، 13 شهریورماه) با هفت واحد افزایش در ارتفاع یک میلیون و 426 هزار واحدی ایستاد. شاخص هم وزن با یک هزار و 38 واحد افزایش به 409 هزار و 12 واحد و شاخص قیمت با 621 واحد رشد به 244 هزار و 765 واحد رسید. شاخص بازار اول، 681 واحد کاهش و شاخص بازار دوم، 2 هزار و 80 واحد افزایش را ثبت کرد. امروز در معاملات بورس تهران …

افزایش بی سابقه قیمت دلار در بازار امروز | قیمت دلار در بازار چند شد؟

روند صعود شاخص ارزی در یک ماه گذشته بوده است. از اواخر اسفند سال 1400 چرخ دنده مذاکرات وین تقریبا از کار افتاد. با انتشار خبر توقف مذاکرات هسته ای وین توسط انریکه مورا ، مذاکره کننده ارشد اتحادیه اروپا ، زمزمه هایی از عدم نتیجه دهی این نشست ها توسط معامله گران افزایشی در بازار ارز تهران بلند شد و نرخ دلار در سایه این توقف در فروردین ماه روند صعودی را تجربه کرد. افت قیمت دلار در بازار …

افزایش بی سابقه قیمت دلار در بازار امروز | قیمت دلار به چند تومان رسید؟

عوامل روند صعود شاخص ارزی در یک ماه گذشته بوده است. از اواخر اسفند سال 1400 چرخ دنده مذاکرات وین تقریبا از کار افتاد. با انتشار خبر توقف مذاکرات هسته ای وین توسط انریکه مورا ، مذاکره کننده ارشد اتحادیه اروپا ، زمزمه هایی از عدم نتیجه دهی این نشست ها توسط معامله گران افزایشی در بازار ارز تهران بلند شد و نرخ دلار در سایه این توقف در فروردین ماه روند صعودی را تجربه کرد. افت قیمت دلار در …

خبر های موثر بر بورس فردا 14 شهریورماه 1401| فردا دهمین عرضه اولیه بازار سرمایه

…. به طور کلی معاملات از ساعت 9 صبح آغاز و تا 13 ادامه خواهد داشت. 8- قیمت پایه محصولات پلیمری و شیمیایی برای معاملات هفتگی در بورس کالای ایران از سوی دفتر توسعه صنایع تکمیلی پتروشیمی، بر اساس نرخ ارز 265,987 ریال اعلام شد. 9- در مرداد سال جاری بیش از 13 هزار میلیارد ریال سود سنواتی ناشران از طریق اطلاعات سامانه سجام به حساب بیش از 3 میلیون سهامدار واریز شد. 10- وزارت امور اقتصادی و دارایی طی گزارشی پیرامون وضعیت مهار رشد نقدینگی بدون افزایش نرخ سود، از کاهش 70 درصد رشد خلق پول 11 بانک بورسی در 5 ماه نخست 1401 خبر داد. …